Vill ni sälja er rörelse / lokal?
Välkommen att kontakta oss företagsmäklare i Stockholm oavsett din fråga handlar om förmedling/värdering av ert företag eller andra spörsmål som exempelvis uthyrning av lokalytor, konsultationer, avtal eller ekonomisk rådgivning. Vårt stora kontaktnät samt kundregister ger därutöver möjlighet att hitta rätt köpare till er rörelse eller lokal. Kontakta oss företagsmäklare i Stockholm för mer information.
För att vi ska kunna genomföra en professionell överlåtelse behöver vi få denna information inledningsvis:
• Hyresavtal
• Aktuell Hyresavi
• Planritning lokal
• Kontaktuppgift Hyresvärd
• Resultatrapport på kontonivå, 3 år bakåt
• Balansrapport på kontonivå, 3 år bakåt
• Senaste årsbokslut (om bolaget är ett AB)
Visningar av försäljningsobjektet läggs upp i samarbete med säljaren. Vi företagsmäklare i Stockholm driver förhandling mellan säljare och köpare med målsättningen att alltid nå ett köpeavtal till båda parters belåtenhet. Vi är behjälpliga med att utforma olika avtalsmodeller och köpekontrakt och ger juridiskt stöd och finansiell rådgivning fram till fullbordat köpeavtal.
Sju framgångsrika steg för en lyckad försäljning
Värdering/Analys:
Vi startar med att göra en kostnadsfri värdering och analys av ert företags möjligheter och förutsättningar till en lyckad försäljning. Vi gör en bedömning på företagets marknadsvärde utifrån era uppgifter och vår erfarenhet av vad en realistiskt köpare är villiga att betala för just er rörelse/verksamhet/lokal.
Företagsbeskrivning:
Efter att vi har genomfört vår analys, så skapar vi en företags beskrivning. Denna information skapar ett underlag för intresserade berörda parter som köpare, bank och rådgivare m.fl.
Marknadsföring:
Tillsammans med säljaren gör vi en planering över hur objektet ska exponeras på bästa säljande sätt. Vi skapar en professionell marknadsföring med objekt, text och foton som ligger som en stomme när vi sedan annonserar på hemsida, reklambanner och olika säljande kanaler på internet. Vi arbetar också aktivt med vårt personliga kontaktnät och vårt omfattande kundregister för att hitta rätt köpare till er. Allt beroende på hur ni vill att försäljningen av ert företag skall marknadsföras.
Visningar:
Vi genomför visningar av ert försäljnings objekt, efter diskussion vilket som passar er verksamhet lämpligast. Vi följer upp alla seriösa spekulanter och hjälper dessa vid behov med olika typer av kontakter samt rådgivning för att underlätta överlåtelsen av er rörelse/lokal.
Försäljning av objekt:
Vi kan erbjuda er att sköta allt från enbart kontraktsskrivning, till ett helt totalkoncept för ett lyckat affärsgenomförande. Vi har ett brett kontaktnät bestående av jurister, revisorer och andra specialister inom aktuella områden. Vi tar fram analyser, professionella objektbeskrivningar med foton, sköter kontraktsskrivning, driver förhandlingar med spekulanter samt hyresvärd för att på bästa sätt nå ett positivt och framgångsrik avslut för samtliga parter.
Köpeavtal/kontrakt:
När både parter, säljare och köpare är nöjda och överens om överlåtelsen så börjar vi med att upprätta ett köpeavtal. Köparen erlägger motsvarande 10 % (lägst 65.000 kr) av köpeskillingen som delbetalning/deposition på Servicemäklarnas Företagsförmedling klientmedelskonto för att låsa affären. Därefter så kontaktar vi hyresvärden som måste godkänna köparen, som ny tillträdande hyresgäst. Efter godkännande från hyresvärden och emellanåt andra instanser/myndigheter (exempelvis alkohol tillstånd). När alla villkoren som regleras i köpeavtalet är uppfyllda, så är affären fullbordat mellan båda parterna (säljare/köpare) och tillträde sker enligt önskat datum.
Affären avslutas:
Efter avslutad affär, är Servicemäklarna Företagsförmedling alltid behjälpliga med frågor och funderingar. Vi är företagsmäklare i Stockholm och vill att samtliga parter ska var nöjda från start till avslut.
