Attraktiv Ljudstudio, AAA läge (Östermalm)

• Såld
  
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• Östermalm
• 495.000 kr
• 23754 kr/ex moms månad
• 123 kvm

Studiolokal belägen i mindre gårdshus på innergård med två professionellt byggda projektstudios och kontorsdel på ett attraktivt läge Sibyllegatan (Östermalm).

Lokalen med en totalyta på 123 kvm har två våningar med trappa som förbinder mellan kontorsrum (övre plan) och studios (källarplan). Lokalen ligger på ett mycket attraktivt läge, nära Östermalmstorg.

Lokalen har en smal hall vid entré med fönster ut mot innergård. På övre plan finns två kontorsrum med sex arbetsplatser. En trappa leder ner från hall till källarplan där det finns två professionellt byggda studios med indraget AC. Konstruerat och ritat av akustiker och byggt av Studiobyggarna år 2000.

Varje studio består av ett akustiskt behandlat kontrollrum med tillhörande isolerat sångbås. I källarplan finns också personalrum med köksdel, samt wc och dusch.

Nuvarande ägare har drivit ljudstudio i lokalen under 8 år. Passande verksamhet att bedriva i lokalen är liknande verksamhet som nuvarande hyresgäst eller förslagsvis mindre skivbolag med management.

Fakta i korthet:

Hyra: 23754 kr/ex moms månad
Hyresvärd: Fastighetsbolag
Överlåtelse: Enbart hyresrätt
Yta: 123 kvm

Ovanstående uppgifter har erhållits av säljaren.

Endast seriösa spekulanter som har finansering klar. Vid intresse och mer information kontakta ansvarig mäklare.

ALL KONTAKT GÄLLANDE DETTA OBJEKTET GÅR VIA MÄKLAREN. ÄGAREN ELLER PERSONAL VILL EJ BLI KONTAKTADE!