Skomakare/Butik/Kontor/Skönhetslokal (Östermalm)

• Såld
  

• Östermalm
• 400.000 kr
• 8172 kr/ex moms månad
• 71 kvm (38 kvm butik + 33 kvm källare)

Butikslokal med två plan belägen på ett mycket attraktivt läge på Linnégatan (Östermalm), nära Karlaplan och Östermalm T-bana och bussar. Lokalen är i renoveringsbehov och har en totalyta på 71 kvm med trappa som förbinder mellan våningsplanen.

Rummet på gatuplan 38 kvm (5 meter takhöjd), har en planlösning med vägg som delar rummen (väggen går att ta bort) med stora skyltfönster med mycket ljusinsläpp och bra exponeringsyta mot gatan.

Det nedre rummet (källarplan) har en yta på 33 kvm där det finns personalrum med trinettkök och verkstad/lageryta samt dusch installerad.

Verksamhet som bedrivs i lokalen är skomakeri och försäljning av skotillbehör. Nuvarande ägare har drivit rörelse under 28 år och vill sälja pga. pension.

Passande verksamhet att bedriva i lokalen är liknade rörelse  som idag. Hyresvärden godkänner också annan lämplig butiksverksamhet, kontor, galleri, showroom samt seriös rörelse inom skönhet och hälsa.

Lokalen är ej godkänd för café, sushi eller restaurangrörelse. Hyresvärden kommer inte heller godkänna thaimassage eller liknande verksamhet.

Det finns två alternativ gällande överlåtelsen, antingen så tar man över en hyresavtalet och bedriver annan lämplig verksamhet i lokalen eller så tar man över inkråmet och då tillkommer varulager och ersättning för inredning.

Vill ni ser flera foton och planritning på lokalen så kontakta ansvarig mäklare.

Fakta i korthet:

Hyra: 8172 kr/ex moms månad
Hyresvärd: BRF
Överlåtelse: Enbart hyresrätten/Inkråm
Yta: 71 kvm (38+33 kvm)

Ovanstående uppgifter har erhållits av säljaren.

Endast seriösa spekulanter som har finansering klar. Vid intresse och mer information kontakta ansvarig mäklare.

ALL KONTAKT GÄLLANDE DETTA OBJEKTET GÅR VIA MÄKLAREN. ÄGAREN ELLER PERSONAL VILL EJ BLI KONTAKTADE!